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●民法の物権売買の意思表示について民法の物権売買の意思表示について公務員民法の過去問の択一で、BがAの所から登記に必要な書類を持ち出してAの土地についてB名義の登記をし、Aが知らないうちに自己のものだと偽ってCに売却した場合、CがBのものだと信じて買い受けた時であってもCはこの土地の所有権を取得できないという肢が正解になっていたのですが、どういう意味でしょうか?解説にはAに帰責性がないからとなってましたが盗まれたことへの帰責性はあるのでは・・?CはBの登記を信じて取引したのに、後で実は違いましたとか取り消されたらBはたまったもんじゃないですよね?Bに逃げられた、もしくは金を使われてたとなったら払った金を取り戻すこともできないわけですよね?このような事例を認めては誰も怖くて物権の売買なんてしたがらなくなるのではと思ったのですが・・どういうことなのでしょうか・・?続き

資格だけでは、収入にはならないのです。

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行政書士の資格を得ただけでは、もちろん生活していけません。資格を得たからと言って、お客様がすぐに来るわけでもありませんから、お客様を得たいのであれば、自分を売り込む営業をしていかなければならないのです。

行政書士の仕事内容は、多岐に渡ります。その中でも、何が得意なのか、何を専門にやっていくのかを明確にしていきます。その上で、依頼してくれそうな顧客を回り、仕事を得ていくわけです。

行政書士の仕事の報酬額は、自由に決めることが出来ますが、最初の内に、仕事が無いからといって報酬額を相場より下げる必要はありません。報酬額は必要経費として掛かる登録手数料の2倍を目安に算定します。

また、相談だけして仕事を依頼しないお客様もいます。そんな場合には、相談料として請求することも可能です。営業の一環だと割り切り、無料で相談を受けることも可能ですが、出来れば相談料を請求すると良いと思いますよ。

それなりの営業もしたのに、仕事の依頼が少ないと言う悩みを持っている行政書士の方もいます。それはどうしてでしょうか?

大抵の場合は、専門とする分野を必要とするお客様がいない、と考えるのが妥当です。調査をしっかりとして、お客様が何を必要としているのか、きちんと判断することが大切ですね。

もしくは、営業方法も見直した方がいいのかもしれませんよ。お客様を獲得するには、何はともあれ、営業努力です。ちゃんと営業努力をすれば、行政書士だけでも食べていけます。自分を売り込むための営業をしっかりと行い、1人でも多くの顧客を獲得出来ると良いですね。

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